Yönetimlerin en büyük derdi işin kendisi değil, koordinasyon: farklı işler için farklı ustalar, dağınık teklifler, kimin ne yaptığının belli olmaması.
Ortak alan elektriği, kamera, diafon, kartlı geçiş ve yangın — tek muhatap.
Arızayı yerinde tespit edip mümkün olduğunca aynı ziyarette çözüme kavuşturmayı hedefliyoruz.
Bir binanın teknik işleri birbirine bağlıdır. Kamera sistemi ağ altyapısına, kartlı geçiş diafona, yangın algılama ortak alan elektriğine dayanır. Bunları ayrı ayrı firmalara verdiğinizde bir arıza çıktığında kimsenin sorumluluğu kabul etmediği bir gri alan oluşur. Hepsini tek elden yürütmenin asıl faydası fiyat değil, bu gri alanın ortadan kalkmasıdır.
Keşif sonrası kapsamı ve fiyatı yazılı veriyoruz — yönetim kurulunda ya da genel kurulda konuşulabilecek, kalem kalem bir teklif olarak. İş sırasında tek muhatap oluyoruz; sakinlerin şikâyetlerini tek tek dinleyip size derlenmiş halde iletiyoruz.
Ortak alan işlerinde en çok sorun çıkaran şey plansız kesintidir. Elektrik kesilmesi gereken işleri önceden bildirip asansör, su pompası ve hidrofor gibi kritik sistemlerin en az etkilendiği saatlere alıyoruz.
Merdiven ve otopark aydınlatmasının sensörlü hale getirilmesi, ortak alan panosunun yenilenmesi ve etiketlenmesi, giriş ve otoparka kamera kurulumu, diafon sisteminin onarımı ya da yenilenmesi, kartlı geçiş kurulumu, apartman yangın algılama sistemi, merkezî uydu sistemi.
Sensörlü aydınlatma bu işler arasında kendini en hızlı amorti edenidir: merdiven boşluğunda gün boyu yanan lambalar, ortak elektrik faturasının en görünmez kalemidir.
Arıza çıkınca müdahale etmek, düzenli kontrolden her zaman daha pahalıdır. Yılda iki kez pano, aydınlatma, kamera kayıt sürekliliği ve yangın algılama kontrolü, hem beklenmedik masrafı hem de sorumluluk riskini belirgin şekilde azaltıyor. Yönetim değişse de binada ne yapıldığının kaydı bizde kalıyor.
Maliyet işin kapsamına göre değişiyor, o yüzden görmeden rakam söylemiyoruz. Telefonda durumu kısaca anlatmanız yeterli — ne gerektiğini söyler, keşif sonrası net fiyatı veririz. Keşif ücretsiz, onayınız olmadan işe başlamıyoruz.
Telefonda en çok sorulanları buraya topladık.
Evet. Keşif sonrası kapsamı ve fiyatı kalem kalem yazılı olarak veriyoruz, kurulda tartışmaya uygun formatta.
Olur. Kablolama ve iskele gibi ortak masraflar bir kez çıktığı için birlikte yapılan işlerde toplam maliyet düşer. Teklifte bunu ayrıca gösteriyoruz.
Kesinti gerektiren işleri önceden bildirip en az etkileyecek saatlere alıyoruz. Asansör, hidrofor ve su pompası gibi kritik sistemlerin duracağı süreyi önceden söylüyoruz.
Biz derleyip size iletiyoruz. Sakinler tek tek arayıp iş akışını bölmek zorunda kalmıyor.
Yapıyoruz. Yılda iki kez pano, aydınlatma, kamera ve yangın algılama kontrolü içeren bir plan öneriyoruz; kapsamı binanın ihtiyacına göre belirliyoruz.
Yönetim kurulunda konuşabileceğiniz yazılı bir teklif için keşif randevusu yeterli.
Aradığınız bu değilse belki bunlardan biri.
FİBER KAMPANYASI
Modemde LOS ışığı mı yanıyor, internet sürekli mi kesiliyor? Fiber optik arıza tespiti, kırık kablo tamiri ve yeni hat çekiminde şu dönem kampanyalı fiyat uyguluyoruz. Keşif ücretsiz — durumu telefonda anlatmanız yeterli.
Şu an müsait değil misiniz? Numaranızı bırakın, biz arayalım.
Numaranız yalnızca sizi aramak için kullanılır.
